¿Qué es la Constancia de Verificación de Seguridad Estructural (CVSE)?

La Constancia de Verificación de Seguridad Estructural (CVSE) es un documento técnico regulado por el Instituto para la Seguridad de las Construcciones de la Ciudad de México (ISC), mediante el cual se certifica que una edificación existente cumple con las condiciones de seguridad estructural establecidas en el Reglamento de Construcciones y sus Normas Técnicas Complementarias.

Este procedimiento aplica principalmente a edificaciones clasificadas como Grupo A y Subgrupo B1, conforme al Artículo 139 del Reglamento de Construcciones vigente.

¿Qué establecen los Lineamientos Técnicos del ISC?

Los Lineamientos Técnicos describen el procedimiento que debe seguir el profesional responsable para verificar la estabilidad estructural de un inmueble. El proceso incluye inspección ocular, revisión documental, análisis estructural cuando sea necesario y elaboración de informe técnico conforme a formatos oficiales.

Entre las actividades principales se encuentran la inspección visual estructural, la revisión de planos y memorias de cálculo (cuando existan), la evaluación de daños visibles y la verificación del comportamiento estructural ante cargas gravitacionales y sísmicas.

¿Cuándo es obligatoria la CVSE en CDMX?

La Constancia puede ser obligatoria en procesos de regularización, cambio de uso de suelo, reapertura de inmuebles, trámites ante alcaldías o cuando la autoridad lo determine conforme a la clasificación estructural del inmueble.

¿Quién puede emitir la Constancia?

La CVSE únicamente puede ser emitida por un Corresponsable en Seguridad Estructural registrado ante el Gobierno de la Ciudad de México.

No contar con esta constancia cuando es requerida puede derivar en multas administrativas, suspensión de actividades, clausura temporal del inmueble o responsabilidad civil en caso de incidentes estructurales.

Más allá de un requisito administrativo, la CVSE garantiza que la edificación cumple con condiciones mínimas de seguridad estructural para proteger a sus ocupantes y asegurar el cumplimiento normativo.

En .003 Ingeniería Estructural contamos con experiencia en evaluaciones estructurales y elaboración de dictámenes técnicos conforme a la normatividad vigente en la CDMX. Asesoramos a propietarios, desarrolladores y administradores durante todo el proceso de verificación y obtención de la Constancia de Seguridad Estructural.

Si necesitas orientación técnica o deseas iniciar el trámite de tu CVSE, podemos apoyarte con la evaluación estructural y la documentación correspondiente.

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What is the Structural Safety Verification Certificate (CVSE)?

The Structural Safety Verification Certificate (CVSE) is a technical document regulated by the Institute for Construction Safety of Mexico City (ISC). It certifies that an existing building complies with the structural safety requirements established in the Mexico City Building Code and its Technical Standards.

This procedure primarily applies to buildings classified as Group A and Subgroup B1 under Article 139 of the local Building Code.

What Do the ISC Technical Guidelines Establish?

The Technical Guidelines describe the procedure that the licensed professional must follow to verify the structural stability of a property. The process includes on-site inspection, document review, structural analysis when required, and preparation of a technical report according to official formats.

The main activities include visual structural inspection, review of structural drawings and calculation reports (when available), assessment of visible damage, and verification of structural performance under gravity and seismic loads.

When Is the CVSE Mandatory in Mexico City?

The certificate may be mandatory during building regularization processes, change of occupancy or land use, reopening of commercial properties, municipal procedures, or when required by local authorities according to the structural classification of the building.

Who Is Authorized to Issue the Certificate?

The CVSE may only be issued by a registered Structural Safety Specialist authorized by the Government of Mexico City.

Failure to obtain this certificate when required may result in administrative penalties, suspension of operations, temporary closure of the property, or civil liability in case of structural incidents.

Beyond being a regulatory requirement, the CVSE ensures that a building meets minimum structural safety conditions to protect occupants and comply with Mexico City regulations.

At .003 Structural Engineering, we provide structural evaluations and technical reports in accordance with Mexico City regulations. We assist property owners, developers, and administrators throughout the entire verification and certification process.

If you require professional guidance or wish to initiate your CVSE procedure, our team can support you with the structural assessment and required documentation.

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